Condiciones de uso en Españachina

 

Datos identificativos

Estás visitando las páginas web españachina.es y taiyangfangdichan.org, ámbos portales pertenecientes a TaiyanFangdichan S.L., con domicilio social en Paseo de la Castellana, número 95, planta 29. C.P. 28046, Madrid. Con CIF B-11800851 e inscrita en el Registro Mercantil de Madrid en el Tomo 31725, Folio 74, Inscripción 2ª, Hoja M 570808.

 

Usuarios

Estas condiciones (en adelante Aviso Legal) tienen por finalidad regular el uso de los portales web que TaiyangFangdichan S.L. pone a disposición del público.

El acceso y/o uso de estos portales atribuye al Usuario que acepta, desde dicho acceso y/o uso, las condiciones generales de uso aquí reflejadas. Estas condiciones serán de aplicación independientemente de las condiciones generales de contratación que en su caso resulten de obligado cumplimiento.

El uso de este sitio web y el acceso al mismo por el usuario final están sometidos a estas condiciones de uso, sin perjuicio de que determinados servicios estén sometidos a condiciones particulares que primarán respecto a estas condiciones de uso.

El usuario es consciente y acepta voluntaria y expresamente que el uso de este sitio web y de sus contenidos se realiza en todo caso bajo su única y exclusiva responsabilidad y que supone la aceptación total de los presentes términos y condiciones.

Si cualquiera de estas condiciones es considerada por parte de los Juzgados y Tribunales competentes como nula o inaplicable, ello no afectará al resto de las condiciones de uso. La condición nula o inaplicable será sustituida por otra de modo que no se altere el resultado previsto en las presentes condiciones.

 

Uso del portal

La web Españachina es un portal dirigido a personas, físicas o jurídicas, que desean promocionar sus inmuebles, negocios, productos o servicios en el mercado chino. Por su parte, la web Taiyangfangdichan está dirigida a ciudadanos chinos que buscan invertir su capital  en el extranjero.

TaiyangFangdichan S.L. no es una agencia inmobiliaria, se trata de un portal de anuncios clasificados. Nuestro servicio principal se basa en la publicación, presentación y promoción de inmuebles, negocios, productos y servicios en China, para una posterior negociación entre el Usuario (propietario del inmueble, negocio, producto o servicio) y el inversión/comprador. Taiyangfangdichan S.L. ofrece la posibilidad de actuar como intermediario en el contacto y en la comunicación entre ambas partes, mediante la publicación en el propio anuncio de los distintos modos de contacto disponibles. No obstante, TaiyangFangdichan S.L. no actúa como intermediario en la venta de las propiedades, productos y servicios.

TaiyangFangdichan S.L. proporciona el acceso a una serie de informaciones, servicios, programas o datos (en adelante "los contenidos") en internet pertenecientes a TaiyangFangdichan S.L. o a sus licenciantes a los que el Usuario pueda tener acceso.

El usuario asume la responsabilidad del uso del portal. Dicha responsabilidad se extiende al registro que fuese necesario para acceder a determinados servicios o contenidos. En dicho registro el Usuario será responsable de aportar información real y lícita. Como consecuencia de este registro, al Usuario se le entregará una contraseña generada aleatoria y automáticamente de la que será responsable, comprometiéndose a hacer un uso diligente y confidencial de la misma.

El Usuario se compromete a hacer un uso adecuado de los contenidos y servicios que TaiyangFangdichan ofrece a través de sus portales y (con carácter enunciativo pero no limitativo), a no usarlos para:

- Realizar actividades ilícitas, ilegales o contrarias a la buena fe y el orden público.

- Difundir contenidos o propaganda de carácter racista, xenófobo, pornográfico-ilegal, de apología del terrorismo o atentatorio contra los derechos humanos.

- Provocar daños en los sistemas físicos y lógicos de TaiyangFangdichan, de sus proveedores o de terceras personas, introducir o difundir en la red virus informáticos o cualesquiera otros sistemas físicos o lógicos que sean susceptibles de provocar los daños anteriormente mencionados.

- Intentar acceder y, en su caso, utilizar las cuentas de correo electrónico de otros usuarios y modificar o manipular sus mensajes.

- Utilizar el sitio web ni las informaciones que en él se contienen con fines comerciales, políticos, publicitarios y para cualquier uso comercial, sobre todo el envío de correos electrónicos no solicitados.

Taiyangfangdichan S.L. tiene el derecho de retirar todos aquellos comentarios y aportaciones que vulneren el respeto a la dignidad de la persona, que sean discriminatorios, xenófobos, racistas, pornográficos, que atenten contra la juventud o la infancia, el orden o la seguridad pública o que, a su juicio, no sean adecuados para su publicación. En cualquier caso, TaiyanFangdichan S.L. no será responsable de las opiniones, comentarios o publicaciones realizadas por los usuarios en sus anuncios o mediante otros medios de publicación.

 

Protección de datos

Todo lo relativo a la política de protección de datos se encuentra recogido en el documento de Política de privacidad y Protección de datos, al que se puede acceder desde los distintos portales.

 

Contenidos. Propiedad intelectual e industrial

TaiyangFangdichan S.L. es propietaria de todos los derechos de propiedad intelectual e industrial de sus portales, asi como de los elementos contenidos en la misma (a título enunciativo: imágenes, fotografías, sonido, audio, vídeo, software, textos, marcas, logotipos, combinaciones de colores, estructura y diseño, etc..), titularidad de TaiyangFangdichan S.L. o de sus licenciantes.

Todos los derechos reservados. De acuerdo con lo establecido en los artículos 8 y 32.1, párrafo segundo, de la Ley de Propiedad Intelectual, quedan expresamente prohibidas la reproducción, distribución y la comunicación pública, incluida su modalidad de puesta a disposición, de la totalidad o parte de los contenidos de esta página web, con fines comerciales, en cualquier soporte y por cualquier medio técnico, sin la autorización de TaiyangFangdichan S.L.

El Usuario se compromete a respetar los derechos de Propiedad Intelectual e Industrial titularidad de TaiyangFangdichan S.L. Podrá visualizar los elementos del portal e incluso imprimirlos, copiarlos y almacenarlos en el disco duro de su ordenador o en cualquier otro soporte físico siempre y cuando sea, única y exclusivamente, para su uso personal y privado. El usuario no podrá suprimir, alterar, eludir o manipular cualquier dispositivo de protección o sistema de seguridad que estuviera instalado en las páginas propiedad de TaiyangFangdichan S.L.

 

Publicación de anuncios en el portal

TaiyangFangdichan S.L. no asume ninguna responsabilidad acerca de la veracidad de la información publicada, o la falta de ésta, en los anuncios publicados por los usuarios. El Usuario es el completo responsable de la información facilitada para la publicación de los anuncios. Además, TaiyangFangdichan S.L. se reserva el derecho de modificar o cancelar, ya sea parcial o completamente, y sin previo aviso, la publicación de un anuncio por considerarse inmoral, ilegal o contrario a la ética. En caso de una cancelación basada en estas premisas , será retirada toda la información incluida en el anuncio, continuando con la posibilidad de volver a subir información que sí cumpla los requisitos legales y éticos del portal. La nueva publicación no incluye el reinicio del tiempo del servicio, así como tampoco la devolución del importe desembolsado, en el caso de haber adquirido algún servicio de pago. TaiyangFangdichan S.L. estará exento de responsabilidad, cargo o reclamación por daños y perjuicios.

El Usuario es libre, bajo su responsabilidad, de incluir la información que considere oportuna dentro de los parámetros y limitaciones que marca el formulario de edición de la publicación según el servicio adquirido. Si el servicio adquirido no incluye la traducción del anuncio, éste se publica de forma automática e inmediata. Por otro lado, si el servicio adquirido incluye la traducción del anuncio, la publicación del mismo en idioma chino puede demorarse hasta apróximadamente tres días laborales, debido al proceso traducción.

Una vez seleccionado el servicio con el que se desea publicar el anuncio y aportada la información necesaria para su publicación, el anuncio se publica automáticamente, en español, en el portal chino taiyangfangdichan.org. Al momento de la publicación, el portal comunicará automáticamente al Usuario mediante correo electrónico sus datos de registro para acceder a su anuncio, la confirmación de la publicación del mismo, así como una breve explicación de los diversos servicios ofrecidos por el portal.

Al adquirir el servicio de traducción, el Usuario dispone de un plazo máximo de 48 horas para realizar los cambios que considere oportunos en la información que desee incluir en el anuncio, una vez pasado el plazo de 48 horas, el anuncio es enviado al departamento de traducción, el cual realiza la traducción de la información contenida en el anuncio en ese momento, sin incluir posteriores modificaciones realizadas tras el plazo proporcionado de 48 horas.

El Usuario reconoce y acepta, salvo petición expresa de lo contrario, la posibilidad que ofrece TaiyangFangdichan S.L. de publicar dichos anuncios en otras páginas web de terceros con la intención de promocionar aún más dichas publicaciones.

El Usuario puede interrumpir el servicio en cualquier momento dirigiendose por escrito a la dirección de email contacto@taiyangfangdichan.com. En el caso de haber adquirido algún servicio de pago, en algunas ocasiones la cancelación de un anuncio vendrá con la posibilidad de sustituir el anuncio cancelado por otro nuevo hasta completar el tiempo contratado. La cancelación de un servicio no dará derecho a ningún tipo de reembolso.

No está permitida la publicación de imágenes para los inmuebles que incluyan una marca de agua, o similar, de personas o empresas ajenas a TaiyangFangdichan. Tampoco están permitidas imágenes de contenido contrario a la ley, a la ética, o que no tengan ninguna relación con inmueble, negocio, producto o servicio que se está anunciando.

Con la publicación del anuncio el Usuario acepta las características de los servicios ofrecidos (precio, duración, cantidad de fotografías, número de caracteres máximos, publicación, diseño del anuncio, etc.), los cuales están especificados en sus propios apartados dentro del portal españachina.es. Además, se pueden consultar a través de las diferentes vías de contacto ante cualquier duda.

 

Exclusión de garantías y responsabilidad

El usuario reconoce que la utilización de los portales web y de sus contenidos y servicios se desarrolla bajo su única responsabilidad. En concreto, a título meramente enunciativo, TaiyangFangdichan S.L. no asume ninguna responsabilidad en los siguientes ámbitos:

a) La disponibilidad en el funcionamiento de la página web, sus servicios y contenidos y su calidad o interoperabilidad.

b) La finalidad para la que la página web sirva a los objetivos del Usuario.

c) La infracción de la legislación vigente por parte del Usuario o terceros y, en concreto, de los derechos de propiedad intelectual o industrial que sean propiedad de otras personas o entidades.

d) La existencia de códigos maliciosos o cualquier otro elemento informático dañino que pudiera causar daños al sistema informático del Usuario o de terceros. Es responsabilidad del Usuario, en todo caso, disponier de las herramientas adecuadas para la detección y desinfección de estos elementos.

e) El acceso fraudulento a los contenidos o servicios por terceros no autorizados, o, en su caso, la captura, eliminación, alteración, modificación o manipulación de los mensajes y comunicaciones de cualquier clase que dichos terceros pudieran realizar.

f) La exactitud, veracidad, actualidad y utilidad de los contenidos y servicios ofrecidos y la utilización posterior que de ellos haga el Usuario. Taiyangfangdichan S.L. pondrá todos los esfuerzos y medios razonables para facilitar la información actualizada y fehaciente.

g) Los daños producidos a equipos informáticos durante el acceso a la página web y los daños producidos a los Usuarios cuando tengan en su origen fallos o desconexiones en las redes de telecomunicaciones que interrumpan el servicio.

h) Los daños o perjuicios que se deriven de circunstancias ocurridas por caso fortuito o fuerza mayor.

En caso de existir foros, en el uso de los mismos u otros espacios análogos, ha de tenerse en cuenta que, los mensajes reflejan únicamente la opinión del Usuario que los remite, que es el único responsable. TaiyangFangdichan S.L. no se hace responsable del contenido de los mensajes enviados por los Usuarios.

 

Modificación de este aviso legal y duración

TaiyangFangdichan S.L. se reserva el derecho de realizar sin previo aviso las modificaciones que considere oportunas en su portal, pudiendo cambiar, suprimir o añadir tanto los contenidos y servicios que se presten a través de la misma como la forma en que éstos aparezcan presentados o localizados en su portal.

La vigencia de las citadas condiciones irá en función de su exposición y estarán vigentes hasta que sean modificadas por otras debidamente publicadas.

 

Enlaces externos

En el caso de que en los portales se incluyan enlaces o hipervínculos a otros sitios de internet, TaiyangFangdichan S.L. no ejercerá ningún tipo de control sobre dichos sitios y contenidos. En ningún caso TaiyangFangdichan S.L. asumirá la responsabilidad alguna por los contenidos de algún enlace perteneciente a un sitio web ajeno, ni garantizará la disponibilidad técnica, calidad, fiabilidad, exactitud, amplitud, veracidad, validez y constitucionalidad de cualquier material o información contenido en ninguno de dichos hipervínculos u otros sitios de Internet. Igualmente, la inclusión de estas conexiones externas no implicará ningún tipo de asociación, fusión o participación con las entidades conectadas.

 

Derecho de exclusión

TaiyangFangdichan S.L. se reserva el derecho a denegar o retirar el acceso al portal y/o los servicios ofrecidos sin necesidad de advertencia previa, a instancia propia o de un tercero, a aquellos usuarios que incumplan el contenido de este aviso legal.

 

Generalidades

TaiyangFangdichan S.L. perseguirá el incumplimiento de estas condiciones así como cualquier utilización indebida de su portal ejerciendo todas las acciones civiles y penales que le puedan corresponder en derecho.

TaiyangFangdichan S.L. tiene la posibilidad de realizar en sus distintos portales las diferentes modificaciones que considere oportunas, pudiendo añadir, modificar, o eliminar contenidos y/o servicios, así como de modificar la manera en la que estos aparecen localizados.

 

Precios y métodos de pago

Todos los precios, para una mayor comodidad, vienen expresados en euros (€) y todas las cantidades tienen I.V.A. incluido.

En el caso de adquirir servicios de pago, el importe del servicio seleccionado por el Usuario será abonado mediante alguno de los siguientes sistemas de pago:

- Transferencia Bancaria / Ingreso Bancario

- Tarjeta de Crédito / Débito

- PayPal.

Este proceso de pago puede estar gestionado por terceros. En el caso de PayPal y Tarjeta de Crédito la comprobación del pago es inmediata. En el caso de Transferencia Bancaria/Ingreso Bancario, la comprobación del pago puede demorarse aproximadamente de 24 a 72 horas, una vez comprobado el pago, el Usuario recibirá un correo electrónico confirmando que todo el proceso se ha desarrollado correctamente y que el servicio adquirido ha sido activado para su anuncio.

Todos los pagos se realizan empleando para ello canales que garantizan la máxima calidad y seguridad.

 

Legislación aplicable y jurisdicción

La relación entre TaiyangFangdichan S.L. y el Usuario se regirá por la normativa española vigente. Todas las disputas y reclamaciones derivadas de este aviso legal se resolverán por los juzgados y tribunales competentes.