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PREGUNTAS FRECUENTES


¿Cómo publico un anuncio?

Publicar un anuncio en nuestra web es muy sencillo, basta con hacer click en el botón "Poner anuncio" situado en la página principal del portal, después tan sólo tiene que introducir los datos de su anuncio en el formulario que le aparecerá, indicar el precio y completarlo con algunas fotos. Perfecto, su anuncio ya está listo y publicado.


¿Es necesario registrarse para poner un anuncio?

No es necesario registrarse, para publicar un anuncio simplemente debe hacer click en el botón "Poner anuncio" que se encuentra en la página de inicio, después tan sólo tiene que introducir los datos de su anuncio en el formulario que le aparecerá; una vez completado, le enviaremos a su correo electrónico una contraseña generada aleatoriamente para que en el futuro pueda volver a entrar en su panel y modificar la información siempre que lo necesite.


Tengo algo en venta, ¿cómo puedo venderlo?

El primer paso para vender su vivienda, propiedad, inmueble, producto o servicio es publicar un anuncio con la información de lo que ofrece, para ello, haga click en el botón "Poner anuncio" en la página principal, rellene el formulario con toda la información posible de lo que ofrece y complételo con algunas imágenes, al finalizar, su anuncio estará publicado y visible, ¡ya sólo queda esperar a que aparezca algún comprador que se interese en su anuncio!.


¿Cómo puedo publicar más de un anuncio?

Para publicar más de un anuncio, debe comenzar publicando un primer anuncio haciendo click en el botón "Poner anuncio" en la página principal de nuestra web, una vez publicado ese primer anuncio, verá en su panel de usuario un botón que indica "Nuevo anuncio", de esta manera podrá subir tantos anuncios como desee, pero recuerde que la modalidad gratuita estará disponible sólo para uno de sus anuncios.


¿Puedo publicar dos inmuebles en un mismo anuncio?

No, sólo es posible anunciar un inmueble por anuncio, si tiene más de uno en venta/alquiler, debe comenzar poniendo un primer anuncio haciendo click en el botón "Poner anuncio" en la página principal de nuestra web, una vez publicado, verá en su panel de usuario un botón que indica "Nuevo anuncio", de esta manera podrá subir anuncios de tantas propiedades como desee, pero recuerde que la modalidad gratuita estará disponible sólo para uno de sus anuncios.


¿Cuál es el límite de anuncios que se pueden publicar?

No hay límite de anuncios, puede publicar tantos anuncios como desee, pero sólo podrá tener 1 anuncio en la modalidad gratuita al mismo tiempo, es decir, si contrata algún servicio, tendrá 2 anuncios disponibles, 1 anuncio con el servicio adquirido y de nuevo 1 anuncio disponible en modalidad gratuita.


¿Cómo puedo saber cuántas visitas está teniendo mi anuncio?

Para ver las estadísticas de visitas y otros datos sobre su anuncio, debe iniciar sesión con su nombre de usuario y contraseña, en su panel de usuario podrá ver las visitas y otra información de cada uno de sus anuncios.


Si publico un anuncio, ¿quién podrá verlo?

Estamos enfocados totalmente al mercado chino, los anuncios se publican en nuestro portal chino Taiyangfangdichan.com, el cual es visitado por personas chinas.


¿Los anuncios son publicados también en España?

No, los anuncios son publicados en nuestro portal chino Taiyangfangdichan.com y, en el caso de que el usuario adquiera el servicio de publicación en otros medios, se publica también en otros portales chinos, pero en ningún caso se publican en portales españoles, ya que nuestro mercado es únicamente el chino. La única forma en que un español puede visitar los anuncios es desde la portada de EspañaChina.es haciendo click en "Ver anuncios".


¿Dónde se publican los anuncios?

Todos los anuncios se publican en nuestro portal chino Taiyangfangdichan.com, puede visitar los anuncios haciendo click en "Ver anuncios" en la página principal.


¿Cómo puedo ver mi anuncio?

Para ver su anuncio, primero inicie sesión con su nombre de usuario y contraseña, en su panel de usuario aparecerán todos los anuncios que tenga publicados, cada uno de ellos dispone de un botón que indica "Ver anuncio", haga click en ese botón del anuncio que desee ver, se le redirigirá automáticamente a su anuncio publicado en nuestro portal Taiyangfangdichan.com.


¿Tienen caducidad los anuncios publicados?

No, los anuncios pueden permanecer publicados el tiempo que el usuario necesite. Si ya ha vendido lo que ofrece o desea que su anuncio no se muestre durante cierto tiempo, en su panel de usuario encontrará las opciones "Visible - Si/No" y "Borrar anuncio", que le permitirán ocultarlo en los resultados de búsqueda o borrarlo, según necesite.


¿Por qué no puedo escribir mi propia descripción?

El éxito de la empresa depende en buena parte del éxito que tengan los anuncios publicados. Cuando los clientes escriben descripciones demasiado pobres o con excesivos detalles, los anuncios pierden eficacia, pudiendo reducir el interés de una posible persona interesada. Para garantizar la eficacia de los anuncios y el éxito de nuestra plataforma, disponemos de un sistema de descripción adaptada que incluye y resalta las características y puntos fuertes que los compradores e inversores chinos están más interesados en saber, evitando incluir cosas y detalles que probablemente no les interesa saber en el momento de informarse sobre un anuncio, de esta forma aseguramos una mínima calidad de los anuncios y, por lo tanto, de nuestra plataforma.


¿Puedo agregar información adicional a mi anuncio?

Sí. Los anuncios disponen de un sistema de descripción adaptada que incluye la información general más relevante que pueda interesar a posibles compradores, sin embargo, entendemos que a veces se requiera escribir detalles adicionales que tengan cierta importancia en lo publicado, por lo que disponemos de una opción para añadir hasta 300 caracteres de información adicional, sin embargo, tendrá que solicitarnos esta opción a través de email o teléfono, ya que esa información adicional es sometida a revisión para comprobar que realmente es utilizada para añadir información relevante sobre el anuncio y no sólo para añadir más detalles, información general o información repetida.


¿Por qué no puedo modificar la descripción?

Puede modificar la descripción de su anuncio siempre que lo necesite, el único caso en el que no se permite la modificación de la descripción es una vez realizada la traducción de la descripción del anuncio, ya que la traducción se realiza en una sola vez al momento de adquirir el servicio, no de forma continuada, por este motivo, dejamos a los usuarios un periódo de 48 horas después de haber adquirido el servicio para modificar la descripción antes de enviarla al departamento de traducción.


¿Cómo puedo mejorar mi anuncio?

En su panel de usuario dispone de una herramienta de optimización que le indicará qué partes de su anuncio puede mejorar, qué partes tiene sin completar, así como qué partes tiene completadas correctamente, además, le mostrará de forma gráfica cómo de optimizado está su anuncio utilizando un porcentaje del 1 al 100.


¿Qué ventajas tiene publicar mi anuncio aquí?

Se ha llegado a un punto en el que el mercado de oferta inmobiliaria se ha saturado y el número de inmuebles en venta supera por mucho al de compradores, esto no sucede en todo el mundo, ya que en otros países, como China, hay un número cada vez más elevado de compradores e inversores que quieren invertir su dinero en el extranjero a fin de diversificar o garantizar la disponibilidad de su capital, por lo que publicar un anuncio en un mercado de más de 1.300 millones de potenciales compradores (en comparación con los 40 millones de España) es una gran ventaja con respecto al resto de vendedores y puede derivar en una venta más eficaz de su inmueble.


¿Cuánto tiempo tardará en publicarse mi anuncio?

Los anuncios se publican directamente al momento de completar el primer formulario de información donde se indica la ubicación y el tipo de anuncio, después el anuncio se va modificando de forma automática a medida que se añade información, hasta que queda completado tras añadirle las imágenes. Si por alguna razón ha dejado su anuncio a medias, no es necesario volver a subir otro anuncio, basta con iniciar sesión con su nombre de usuario y la contraseña que le proporcionamos a través de email al completar el primer paso del anuncio anterior, en su panel de usuario verá dicho anuncio y podrá terminar de completarlo.


¿Aceptais anuncios de alquiler?

Si, para publicar un anuncio de alquiler haga click en "Poner anuncio" en la página principal, tras elegir la categoría principal de su anuncio, haga click en el selector de "Subcategoría" y elija "Alquiler", la cantidad en Euros que indique a continuación es la que se mostrará en su anuncio como precio mensual.


¿Qué significa si mi anuncio tiene pocas/muchas visitas?

El número de visitas refleja cuántas veces ha sido visto un anuncio, sin embargo no debe ser tomado como un dato absoluto de la calidad del anuncio ni del interés que despierta, pongamos como ejemplo un anuncio de un inmueble con un precio bajo en una ubicación demandada, este anuncio inevitablemente generará muchas visitas, pero si la calidad de lo ofrecido no es buena, no generará interés entre los que lo visitan y se irán del anuncio en busca de otro; por el contrario, quizás un anuncio se encuentre en una ubicación poco demandada y por lo tanto reciba pocas visitas, pero esas visitas sean de muy buena calidad y generen mucho interés por lo ofrecido.


¿Qué precio debo poner a mi anuncio?

El precio de venta debe decidirlo el usuario que publica el anuncio, ya que es la única persona que conoce todos los detalles acerca de lo que se anuncia, por este motivo, nuestros agentes no sugieren ni recomiendan ningún precio de venta concreto a los usuarios. Para conocer el precio de venta adecuado para su anuncio, le recomendamos que acuda a un tasador profesional.


¿Cómo publico una imagen?

Para publicar imágenes, debe iniciar sesión con su nombre de usuario y contraseña, en su panel de usuario verá los anuncios que tiene publicados, después haga click en el apartado "Fotos" del anuncio para el cual quiera subir las imágenes.


¿Cuántas imágenes puedo publicar en mi anuncio?

Puede publicar 2 imágenes en la modalidad gratuita, 10 imágenes si ha adquirido la traducción del anuncio o el servicio de recepción de llamadas y 20 imágenes si ha adquirido ambos servicios.


¿Cómo puedo publicar más imágenes en mi anuncio?

Puede publicar 2 imágenes en la modalidad gratuita, si desea publicar más imágenes, puede adquirir la traducción del anuncio o el servicio de recepción de llamadas, que le permitirá publicar hasta 10 imágenes y, en el caso de adquirir ambos servicios, el número de imágenes que podrá publicar aumentará hasta 20.


¿Cómo puedo eliminar una imagen de mi anuncio?

Para eliminar imágenes, primero debe iniciar sesión con su nombre de usuario y contraseña, en su panel de usuario verá los anuncios que tiene publicados, acceda al apartado "Fotos" del anuncio del cual quiera eliminar imágenes, después haga click en el icono de la papelera situado junto a la imágen que desea eliminar.


¿Cómo puedo cambiar una imagen de mi anuncio?

Para cambiar imágenes, primero debe iniciar sesión con su nombre de usuario y contraseña, en su panel de usuario verá los anuncios que tiene publicados, acceda al apartado "Fotos" del anuncio del cual quiera cambiar imágenes, elimine la imagen que desee cambiar haciendo click en el icono de la papelera situado junto a la imagen, de esta manera tendrá de nuevo un espacio libre para subir una nueva imagen.


La imagen aparece del revés ¿Cómo puedo darle la vuelta?

Las imágenes se publican en la misma posición en la que se encuentran al momento de subirlas, el motivo de que parezca que se le ha dado la vuelta es que algunos ordenadores y dispositivos móviles reconocen que la foto se ha tomado en otra posición y la muestran correctamente en el visor de imágenes, aunque la imagen real esté del revés, esta es la razón por la cual el usuario la observa de forma correcta en su propio ordenador o móvil mientras que da la impresión de que es la web la que le da la vuelta al subirla, aunque no sea así. Para que esto no suceda, asegúrese de que la imagen esté en la posición correcta y, si lo necesita, utilice un programa de edición fotográfica básico para situarla y guardarla en la posición correcta antes de subirla a la web.


¿Cuánto vale poner un anuncio?

Poner un anuncio es gratis, lo que sí tiene un precio son los servicios que ofrecemos, aunque son opcionales; entre dichos servicios se encuentran por ejemplo la traducción profesional a chino de su anuncio y el servicio de Call Center (recepción de llamadas en idioma chino), puede consultar los precios de estos y otros servicios en la sección de productos y servicios.


¿Es obligatorio pagar para poner un anuncio?

No es obligatorio. Puede publicar un anuncio en nuestro portal de manera totalmente gratuita, sin embargo, los servicios adicionales, como la traducción de su anuncio o el servicio de Call Center, sí tienen un precio, aunque estos servicios son todos opcionales, por lo que si lo desea, puede dejar su anuncio en la modalidad gratuita permanentemente sin problemas.


¿Qué tipo de comisiones tenéis por la venta de lo publicado?

Ninguna, la razón es que somos un portal de anuncios, no una inmobiliaria, por ello no cobramos ningún tipo de comisión por venta o alquiler, el objetivo del portal es poner en contacto a compradores con vendedores, después de eso nosotros no participamos en la compra-venta, por lo que no cobramos ningún tipo de comisión si se realiza la venta de lo anunciado.


¿Qué precio tiene la traducción de un anuncio?

Puede consultar el precio de la traducción y otros servicios que ofrecemos visitando la sección de productos y servicios.


¿Qué precio tiene el servicio de Call Center?

Puede consultar el precio del call center y otros servicios que ofrecemos visitando la sección de productos y servicios.


¿Qué métodos de pago tengo disponibles?

Actualmente tenemos disponibles los tres métodos de pago más seguros y más utilizados: Pago por transferencia bancaria, pago por tarjeta y pago mediante paypal.


¿Cómo puedo traducir mi anuncio?

Para traducir su anuncio, primero debe iniciar sesión con su nombre de usuario y contraseña, después haga click en el botón "Traducir" del anuncio que quiera que sea traducido.


¿Cómo se realiza la traducción de mi anuncio?

La traducción de un anuncio no se realiza de forma automática, se trata de un servicio opcional que el cliente puede activar si lo desea. Una vez activada la traducción, se ofrece un plazo de 48 horas laborales para que el usuario pueda completar o modificar los datos de su anuncio, tras ese periodo de tiempo, el anuncio se envía al departamento de traducción, el cuál lo revisa y traduce en hasta 72 horas laborales dependiendo de la carga de trabajo, una vez traducido, el usuario recibe un email de información indicándole que su anuncio ya está traducido.


¿Tiene caducidad la traducción de mi anuncio?

No, la traducción no tiene caducidad, una vez traducido un anuncio, la traducción permanece activa de forma permanente, aunque otros servicios (como el Call Center, que sí tiene cierta duración) sí hayan caducado, el anuncio seguirá traducido hasta la eliminación del mismo.


¿Puedo usar la traducción de mi anuncio en otras páginas web?

Si, al adquirir el servicio de traducción el usuario adquiere también los derechos de dicha traducción para poder usarla de la forma que vea más conveniente, como puede ser la publicación de su anuncio en otras plataformas de anuncios o en medios físicos. Para copiar una traducción, inicie sesión con su nombre de usuario y contraseña, vaya a "Editar anuncio" y haga click en el botón "Copiar traducción" que encontrará en esa sección.


¿Puedo hacer mi propia traducción?

Para mantener la calidad del portal y sus anuncios, no se permite que los usuarios realicen sus propias traducciones, ya que la gran mayoría optaría por usar servicios automáticos como el traductor de Google, dichos servicios todavía están muy lejos de traducir correctamente al chino, por lo que contar con miles de anuncios con traducciones mal realizadas conllevaría que los usuarios chinos abandonaran el portal en busca de otro con más calidad. Para que esto no suceda, ofrecemos un servicio de traducción profesional a los usuarios que deseen traducir su anuncio.


¿Qué es el servicio de Call Center?

El servicio de Call Center, o recepción y gestión de llamadas, es un servicio que ofrecemos a aquellos usuarios que lo soliciten. Este servicio está destinado a recibir y gestionar todas las llamadas que los interesados en un anuncio realizan cuando quieren saber más información del mismo. Los usuarios activan este servicio para evitar la diferencia horaria entre España y China y la barrea del idioma, evitando así recibir llamadas en chino de madrugada. Al recibir las llamadas en nuestras oficinas y en idioma chino, ninguna llamada se pierde debido a dichos impedimentos.


¿Cómo puedo contratar el servicio de Call Center?

Para activar el servicio de Call Center, primero debe tener su anuncio traducido a chino, ya que no es posible contratar el servicio de recepción de llamadas para un anuncio en español. Para ello, inicie sesión con su nombre de usuario y contraseña y haga click en el botón "Traducir" que encontrará en su panel de usuario, al momento de adquirir la traducción se le ofrecerá también la posibilidad de activar conjuntamente el servicio de Call Center. Si por el contrario su anuncio ya cuenta con traducción, para activar el servicio de Call Center haga click en el botón "Optimizar anuncio" que encontrará en su panel de control, el sistema realizará un análisis y le mostrará qué puede mejorar de su anuncio, entre las opciones que le ofrecerá encontrará el servicio de Call Center.


¿Cuánto tiempo dura el servicio de Call Center?

La duración del servicio de Call Center depende de lo que el usuario haya decidido adquirir al momento de la activación. Actualmente el servicio de Call Center cuenta con la opción de adquirirlo por 3, 6 o 12 meses, aunque la duración recomendada y ofrecida por defecto es de 6 meses.


¿Necesito firmar algún tipo de contrato?

No es necesario firmar ningún tipo de contrato, nuestro portal funciona como portal de anuncios clasificados, por lo que al no participar en la compra-venta de los inmuebles o productos anunciados ni hacer de intermediarios en la misma, no cobramos ningún tipo de comisión ni es necesario firmar ningún contrato.


¿Qué es la geolocalización y cómo cambiarla?

La geolocalización es un servicio que ofrecemos de forma gratuita, el cual permite visualizar la ubicación de un anuncio en un mapa. De esta manera la persona interesada en el anuncio podrá ver de forma clara dónde se encuentra y qué servicios cercanos tiene a su alrededor. La geolocalización se activa de forma automática indicando el centro de la ciudad que se haya introducido para el anuncio, si se desea una geolocalización más precisa, se debe introducir una calle en el campo "Dirección" de su anuncio, esta dirección no aparecerá en el anuncio y sólo se usará para precisar la geolocalización en el mapa del mismo. Del mismo modo, si no se desea una geolocalización tan precisa, vuelva a dejar en blanco el campo "Dirección" de su anuncio, la geolocalización volverá al centro de la ciudad.


¿Cuál es mi nombre de usuario?

Su nombre de usuario es la dirección de correo electrónico que introdujo al poner su anuncio como email de contacto. Ejemplo de nombre de usuario: micorreo@gmail.com


¿Puedo cambiar mi nombre de usuario?

No es posible cambiar el nombre de usuario, ya que éste es único y va enlazado a la dirección de correo electrónico con la que se registró. Si desea otro nombre de usuario, debe volver a registrarse con una dirección de correo electrónico diferente, la cual pasará a ser su nuevo nombre de usuario.


¿Cuál es mi contraseña?

Las contraseñas se generan aleatoriamente y se envían al email del usuario en el momento de publicar el primer anuncio. Si no recuerda su contraseña, puede recuperarla haciendo click en "Iniciar Sesión" arriba a la derecha y después en "Recordar contraseña", recibirá en su correo electrónico un email recordándole su contraseña.


¿Cuál es mi nombre de usuario y contraseña?

Su nombre de usuario es la dirección de correo electrónico de contacto que introdujo al publicar su anuncio; las contraseñas se generan aleatoriamente y se envían al usuario en el momento de publicar el primer anuncio. Si no recuerda su contraseña, puede recuperarla haciendo click en "Iniciar Sesión" arriba a la derecha y después en "Recordar contraseña", recibirá en su correo electrónico un email recordándole su contraseña.


¿Cómo puedo cambiar mi contraseña?

Para cambiar su contraseña, primero inicie sesión con su nombre de usuario y contraseña actual, después, en su panel de control, entre en la sección "Mi perfil" y haga click en "Cambiar contraseña".


¿Cómo puedo cambiar mi email o teléfono de contacto?

Para evitar que los anuncios queden sin datos de contacto, no es posible cambiar manualmente el email o el número teléfono de contacto de un anuncio. Si desea cambiar su email o teléfono de contacto, por favor, escríbanos un correo a contacto@taiyangfangdichan.com incluyendo el email y teléfono que tiene actualmente en su anuncio e indicando cuál de ellos es el que desea cambiar.


¿Puedo quitar mi número de teléfono del anuncio?

Para evitar que los anuncios queden sin datos de contacto, no es posible eliminar o dejar en blanco los campos de email y número teléfono de contacto de un anuncio. Para aquellos usuarios que no desean que su número de teléfono se muestre en el anuncio, ofrecemos el servicio de Call Center, al activarlo, será el teléfono de nuestras oficinas el que aparecerá en el anuncio y las llamadas se recibirán y gestionarán directamente en idioma chino, por lo que el usuario no deberá preocuparse de recibir llamadas indeseadas.


¿Qué ocurre si hay algún interesado en mi anuncio?

Por norma general, la persona interesada se pondrá en contacto a través del número de teléfono de contacto o mediante correo electrónico rellenando el formulario de contacto que aparece en cada anuncio. Si el usuario tiene activada el servicio de Call Center, el número de teléfono que aparecerá en el anuncio será el de nuestras oficinas, donde las llamadas de los interesados se reciben y gestionan en idioma chino y, en el caso de que haya un interés real o el interesado quiera concertar una cita para ver la propiedad, un agente le llamará para informarle del proceso.


¿Cómo puedo cancelar y eliminar mi cuenta?

Por motivos de seguridad, no se permite la eliminación manual de una cuenta. Si desea cancelar y eliminar su cuenta, por favor, envíenos un email a contacto@taiyangfangdichan.com incluyendo los datos con los que se registró, es decir, su email y su número de teléfono, indicando que quiere darse de baja de la web y borrar su anuncio. Su cuenta puede tardar entre 24 y 48 horas laborales en ser completamente eliminada.


¿Cómo puedo darme de baja para no recibir más correos?

Para no recibir más correos tiene dos opciones, en la parte inferior de cada correo que recibe verá un botón que indica "Darse de baja", si hace click en él, se dará de baja; otra opción es escribirnos un email a contacto@taiyangfangdichan.com indicando el email y número de teléfono con los que publicó su anuncio, indicando que no quiere recibir más notificaciones por correo, puede que en las siguientes 72 horas reciba algún último correo que ya estuviera programado.


¿Cómo puedo eliminar un anuncio?

Para eliminar un anuncio, primero inicie sesión con su nombre de usuario y contraseña, en su panel de anuncios, entre en la sección "Editar anuncio" del anuncio que desee eliminar, por último, haga click en el botón "Borrar anuncio" que se encuentra en la parte inferior de esa sección.


¿Dónde puedo obtener información adicional?

Puede obtener más información visitando las siguientes secciones de la web: productos, mercado, y cómo funciona; si desea más información por escrito, puede pedirla enviándonos un email a contacto@taiyangfangdichan.com e indicando qué tipo de información desea saber; por otra parte, si por comodidad quiere hablar directamente con un agente, puede hacerlo llamando al 910609922.


¿Cuál es el teléfono de vuestras oficinas?

El teléfono de nuestras oficinas es el 910609922, el horario de atención al cliente es de 9:00 a 14:00 y de 15:30 a 18:30.


¿Cuál es vuestro email de contacto?

Nuestro email de contacto es contacto@taiyangfangdichan.com, también puede escribirnos mediante el formulario de contacto de nuestra web, situado dentro de la pestaña "Contacto" del menú de la página principal del portal.


¿Cuánto tiempo tardaré en vender lo que he publicado?

El tiempo de venta de lo publicado en un anuncio depende de muchos factores que hace imposible hacer una estimación de cuánto tiempo podría tardar en producirse dicha venta, entre esos factores se incluye: ciudad en la que está situado el anuncio, precio de venta, tipo de inmueble/servicio, imágenes del anuncio, época del año, interés personal del comprador, ubicación del anuncio en los resultados de búsqueda, descripción del anuncio, etc.. Aclarado esto, y aunque sea realista pensar que hay ciertos anuncios cuya venta se puede realizar en una semana, hay que tener en cuenta que también hay muchos para los que incluso pueden pasar meses. Dicho de otro modo, nadie puede controlar ni prever el tiempo en el que se producirá una venta.


¿Qué tipo de propiedades buscan y compran los chinos?

En estos momentos hay dos tipos de compradores chinos, por un lado, están los inversores que desean conseguir el permiso de residencia en España y para ello deben invertir más de 500.000€ en la compra de inmuebles, por lo que suelen buscar viviendas de alto standing en las ciudades más conocidas; por otra parte están los pequeños compradores, que suelen ser empresarios que buscan una vivienda cerca de la ubicación en la que está su negocio o sus familiares en España, este tipo de compradores no tiene una preferencia fija en el tipo de vivienda que adquiere, y a diferencia de los inversores, estos compradores adquieren viviendas en todas las ciudades de España, hasta en los pequeños pueblos hay empresarios chinos con negocios que necesitan un lugar donde vivir.


¿Cuánto están dispuestos los chinos a gastar en una propiedad?

El precio que los chinos están dispuestos a pagar por una propiedad depende de cuál es su interés en adquirirla, por ejemplo, si el comprador está interesado en adquirir el permiso de residencia español, debe comprar propiedades por valor de más de 500.000€, incluso hay inversores que compran edificios y negocios por valor de más de 2 millones de euros, por otra parte, existen los pequeños compradores, los cuales vienen con el objetivo de vivir en España o abrir aquí un negocio, estos buscan viviendas baratas y ubicadas en ciertas zonas cerca de su negocio o de sus familiares que ya están viviendo aquí.


¿Por qué están interesados los chinos en comprar en España?

Hay varios motivos por los que en este momento los chinos están interesados en adquirir propiedades y negocios en España. Los tres principales motivos son: 1) El primer motivo es que el gobierno español ofrece el visado de residencia a aquellos compradores que obtienen propiedades por valor de más de 500.000€. 2) Los chinos valoran la educación en el extranjero, por ello, los padres buscan que sus hijos estudien fuera de China, siendo España uno de los destinos preferidos, tanto por su clima como por la importancia del idioma. 3) El ciudadano Chino desea invertir fuera de su país para asegurar su patrimonio, en China los inmuebles son propiedad del Gobierno, el cual cede los derechos de la propiedad durante 70 años, además solo permiten la compra de 1 o 2 propiedades como máximo, al adquirir una propiedad en España, obtienen el derecho de dicha propiedad permanentemente, lo que aumenta aún más el atractivo para ellos.


¿Ofreceis servicios como inmobiliaria?

No, ya que no somos una inmobiliaria. Funcionamos como portal de anuncios clasificados y los servicios que ofrecemos son de intermediación en la comunicación idiomática, de hecho, muchas de las ventas se realizan directamente entre comprador y vendedor sin parcitipar nosotros en el proceso.


¿Ofreceis servicio de asesoramiento?

No ofrecemos servicios de asesoramiento, ya que al ser un portal de anuncios clasificados, cada anunciante es responsable de la información que sube de su anuncio, la calidad de las imágenes y el ajuste del precio de venta, por este motivo, aunque a veces si recomendamos cambiar ciertas imágenes por baja calidad, no asesoremos en cuanto al precio de venta ni en cuanto a añadir o quitar cierta información, ya que sería imposible para nuestros agentes el conocer todos los pormenores de lo anunciado para saber sus puntos fuertes y puntos débiles y ajustar un precio de venta adecuado.


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